bien, en determinados casos, en los Documentos Básicos de este CTE se podrán clasificar los edifi-

cios y sus dependencias de acuerdo con las características específicas de la actividad a la que va-

yan a dedicarse, con el fin de adecuar las exigencias básicas a los posibles riesgos asociados a di-

chas actividades. Cuando la actividad particular de un edificio o zona no se encuentre entre las clasi-

ficaciones previstas se adoptará, por analogía, una de las establecidas, o bien se realizará un estu-

dio específico del riesgo asociado a esta actividad particular basándose en los factores y criterios de

evaluación de riesgo siguientes:

a) las actividades previstas que los usuarios realicen;

b) las características de los usuarios;

c) el número de personas que habitualmente los ocupan, visitan, usan o trabajan en ellos;

d) la vulnerabilidad o la necesidad de una especial protección por motivos de edad, como niños o

ancianos, por una discapacidad física, sensorial o psíquica u otras que puedan afectar su capa-

cidad de tomar decisiones, salir del edificio sin ayuda de otros o tolerar situaciones adversas;

e) la familiaridad con el edificio y sus medios de evacuación;

f)

el tiempo y período de uso habitual;

g) las características de los contenidos previstos;

h) el riesgo admisible en situaciones extraordinarias; y

i)

el nivel de protección del edificio.

1. Con el fin de facilitar su comprensión, desarrollo, utilización y actualización, el CTE se ordena en dos

partes:

a) la primera contiene las disposiciones y condiciones generales de aplicación del CTE y las exi-

gencias básicas que deben cumplir los edificios; y

b) la segunda está formada por los denominados Documentos Básicos, en adelante DB, para el

cumplimiento de las exigencias básicas del CTE. Estos Documentos, basados en el conoci-

miento consolidado de las distintas técnicas constructivas, se actualizarán en función de los

avances técnicos y las demandas sociales y se aprobarán reglamentariamente.

2. Los DB contienen:

a) la caracterización de las exigencias básicas y su cuantificación, en la medida en que el desarro-

llo científico y técnico de la edificación lo permite, mediante el establecimiento de los niveles o

valores límite de las prestaciones de los edificios o sus partes, entendidas dichas prestaciones

como el conjunto de características cualitativas o cuantitativas del edificio, identificables objeti-

vamente, que determinan su aptitud para cumplir las exigencias básicas correspondientes; y

b) unos procedimientos cuya utilización acredita el cumplimiento de aquellas exigencias básicas,

concretados en forma de métodos de verificación o soluciones sancionadas por la práctica.

También podrán contener remisión o referencia a instrucciones, reglamentos u otras normas

técnicas a los efectos de especificación y control de los materiales, métodos de ensayo y datos o

procedimientos de cálculo, que deberán ser tenidos en cuenta en la redacción del proyecto del

edificio y su construcción.

1. Como complemento de los Documentos Básicos, de carácter reglamentario, incluidos en el CTE y

con el fin de lograr una mayor eficacia en su aplicación, se crean los Documentos Reconocidos del

CTE, definidos como documentos técnicos, sin carácter reglamentario, que cuenten con el reconoci-

miento del Ministerio de Vivienda que mantendrá un registro público de los mismos.

2. Los Documentos Reconocidos podrán tener el contenido siguiente:

a) especificaciones y guías técnicas o códigos de buena práctica que incluyan procedimientos de

diseño, cálculo, ejecución, mantenimiento y conservación de productos, elementos y sistemas

constructivos;

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